一、项目概要

承办单位：广东中德电子商务有限公司

项目地址：广东揭阳市区环市北河大桥南侧宏和大厦以西

投资总额：物业建设投资约3亿元，前期电商配套投资200万元。

二、项目建设内容、规划及合作方式

项目内容及规模：

     榕城宏和中德电子商务园是一个帮助揭阳企业快速推动电子商务产业、发挥产业资源、品牌资源优势，以“电商跨境出口”业务为主打经营理念，实现线下实体精品展示及交易，线上成品销售的电子商务园区。该园区已建成物业建筑面积近10万平方米，分为12栋多层3层半独立商住一体化办公物业，一层可做为商家货物展示门店，2-3楼可做办公及员工宿舍或小企业小型商品仓库。是电子商务新模式O2O操作，最佳的办公场地。同时配套有多家银行金融机构，网商培训学校等，项目在市区中心位置，周边交通发达，且传统轻工业制造厂家林立，对发展电商十分有利。

资金构成：私营企业集资构成。

三、项目市场分析及效益

    电子信息化时代已经到来，未来贸易方式的发展方向，必然为电子商务所代替。榕城宏和中德电子商务园应运而生，其应用和推广将为社会以及经济带来不可估拟的效益。开展电子商务园建设是对当地传统产业资源的优势整合，为当地产业持续发展提供一个最新可靠的营销渠道。也是继续激活专业市场活力的催化剂。

    21世纪要么电子商务，要么无商可务。如果错过电子商务，与你擦肩而过的不仅是机会，你将错过整整一个时代！

揭阳的GDP总量预计将首次跃居粤东龙头地位，同时，2013年GDP达1600亿元，增速排在全广东省第二。这是因为本地区轻工业发达，民营企业高度集中和活跃的缘故。

据统计，揭阳市2013年全年商品出口贸易额达43.8亿美元，增长15.0%。其中玩具出口额增长超2成，据揭阳检验检疫局统计，2013年，该局共检验出口玩具9648批次，货值3.86亿美元，同比分别增长8.2%和20.2%，2013年，全市邮政业务总量同比增长52.7%，公路货物周转量增长20.1%，军埔电商村成为闻名全国的“淘宝村”。

由此可见，在揭阳传统产业保持活动的同时，电子商务也逐渐发挥其重要作用。榕城宏和中德电子商务园的延生，将助推揭阳传统产业转型升级，向更高的经营层次发展。

未来电子商务发展趋主要有：

1、个性化趋势：个性化的信息需求将成为发展方向。提供多样化的和比传统企业更具有个性化的服务，是决定今后企业商务活动成败的关键。
    2、纵深趋势：国家通讯网、多媒体熊市网将建成使用，电子商务基础设日益完善，支撑环境渐渐走向规范，企业发展电子商务的浓度也将扩展。
专业化趋势。面向消费者的垂直型和专业化网站，面向行业的专业电子商务平台发展前景看好。
    3、国际化趋势：电子商务对我国中小企业开拓市场，利用好国内外各种资源是一个千载难逢的有利电动机，同时，国外电子商务企业也将努力开拓中国市场。
    4、区域化趋势：立足中国国情采取有重点的区域性战略，最有效的扩大网上营销规模效益。
    5、融合化趋势：电子商务网站在最初的全面开花后，必然走向新融合，包括同类兼并、互补性兼并和战略联盟协作。

四、项目现有条件及配套设施

   1、榕城宏和中德电子商务园临近206国道，离揭普高速公路霖磐出口、锡场出口仅6-8公里路程。交通发达，周边传统制品产业企业众多，本市区又有电商营业氛围和基础。

   2、办公环境优越商务配套齐全，初期入园企业可享受2年免租入驻的优惠。

   3、体验式创业培训的高质低门槛政策服务，同时本项目也为进驻商家提供小额贷款协办服务。

   4、与本项目相配套的快递公司服务窗口和门市，以及与本产业园只有百米距离的“粤东贸易广场”的大型物流货运场更是为商家大宗商品存寄与运输提供便利服务。

   5、入园企业可享受出口退税保税政策优惠、商务运营的软硬件配套服务以及本项目为其打造线上线下品牌升级之路，与国内知名电商平台强强联手，打造独特商业聚道。

五、项目管理模式：

    1、经营商品类别与区域划分：本商务园根据本地传统产业条件将现有物分初步划分为“工艺精工产品示范区”、“服装鞋帽示范区”、“五金制品示范区”、“塑料制品示范区”、“玩具及小家电商品示范区”等。

    2、规范商家经营管理条件和入园标准：按揭前期定位的招商对象，必须有自主品牌注册商家，或已具备生产开发条件的厂商才可入驻本商务园，享受入园相应优惠政策。同时入园商家必须执行进驻本园区经营条件的工商税务登记手续。

六、环境保护措施。

    电子商务属商业运营操作，操作过程绿色环保，对环境不造成污染破坏；针对“榕城宏和中德电子商务园区”的商业氛围打造，未来将可能把园区各街道打造成文化步行街形式的物业状态。使本园区既有文化气息，又有商业味道，还有利于电子商务工作人员的办公生活。

七、项目负责人联系方式

项目负责人：黄美填

项目联系人：柯晓庆      联系电话：0663-8766666

手机：15813556633      传    真：0663-8765551

邮箱：371672474@qq.com