阳农集交易〔2023〕第3号

        揭阳市榕城区东阳街道农村集体资产资源交易中心（简称交易中心）受东阳街道新林经济联合社的委托，定于 2023 年7月26日9:30在东阳街道交易中心对新林村寨后厂房进行竞投，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞投的人士前来报名参与竞价。

       一、竞投租赁标的物基本情况

       项目名称：新林村寨后厂房；地点：新林村寨后；占地面积：2175平方米；建筑面积：2175平方米（其中铺面面积1375平方米，仓储面积800平方米）；租赁年限：7年；交易底价：208800元/宗·年（含增值税）；项目预计总额：1566000元（含增值税）；合同履行保证金：与第七年租金同等金额的保证金；租金递增方式：3年后变租，每4年递增一次，递增方式为固定值 （固定值单位为元/比例单位为%）,递增值为26100元；产权情况：无集体产权证；竞投人资格审核方式：事前审核；竞价资质要求：年满18周岁有完全民事行为能力的自然人或公司法人。备注：由中标人支付本次标的物评估费共12000元。

       标的物的具体情况是由揭阳市榕城区东阳街道新林经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。   

       二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额2000元。

       三、报名流程

       （一）竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

       （二）到指定的网上交易网址报名：http://rc.cwgk.net:8241/。点击【网上交易】查看

       （三）竞投人资格审核说明：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。资格审查时需携带如下资料（一式两份）：1、本人居民身份证（原件及复印件）；2、竞投保证金交纳凭证（银行回单，原件和复印件），申请人必须在2023年7月24日16:30前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户，保证金须在指定时间内实名（不得由第三方代付，须按规定金额缴纳，否则不予受理）到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金；3、新林村出具的证明材料（原件）。

       （四）按竞投公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传本人身份证、新林村出具的证明材料和保证金的银行回单。

       四、报名时间、地点和办法

       （一）报名时间：竞投意向人可于2023年7月18日9:30至2023年7月24日16:30，到指定的网上交易网址报名：http://rc.cwgk.net:8241/，点击【网上交易】进行网上报名。

       （二）报名方法：竞投意向人可于报名时间内登录到http://rc.cwgk.net:8241/网址中的【网上交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单等资料，完成报名流程。

       如未在我网上注册的用户，可在网址中的【网上交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带齐相关资料到街道交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【网上交易】模块中选择有意向的项目进行报名。

       （三）见证人报名时间：本社社员及社员代表和监委会成员可在2023年7月24日16:30前报名登记。

       五、竞投保证金

       （一）竞投意向人必须在2023年7月24日16:30前按照约定方式交纳交易保证金。

       （二）交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

       （三）交易保证金金额: 310000元,请于网上报名时汇入指定账号。

       六、竞投时间

       请有意向的竞投人在2023年7月26日9:30前登录到【网上交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。

       七、竞投说明

       合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归揭阳市榕城区东阳街道新林村经济联合社（出租方）所有。

       八、退保证金及没收保证金说明

       1.在本项目确定中标人及签订合同后的7个工作日内，退回竞投人所提交的保证金。

       2.如按照竞价原则成为第一中标候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。

       3.如已经确认成为中标人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。

       4.请自行查阅竞投公告中的竞投内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

       九、联系方式

       （一）出租方联系方式：

       联系人：揭阳市榕城区东阳街道新林经济联合社

       联系电话：13502699509  

       （二）交易机构联系方式：

       联系人：东阳街道农村集体资产资源交易服务中心

       联系电话：0663-8200830  

       指定网址： http://rc.cwgk.net:8241/ 

东阳街道农村集体资产资源交易服务中心

  2023年7月17日