揭榕府函〔2025〕167 号

张里敏代表：

　　您提出的《关于打造揭阳古城进贤门商圈，促进商业与文旅融合首发经济高质量发展的建议》（第8号）的建议收悉，经综合市文广旅游体育局、市自然资源局和市住房城乡建设局意见，现答复如下：

　　一、进贤门商圈核心项目进展情况

　　揭阳古城进贤门文化旅游配套设施建设项目目前规划总投资29960.72万元，用地面积22733平方米，总建筑面积29300平方米，包含服务配套（5800平方米）、办公配套（3000平方米）、文化综合体（5000平方米）、地下车库（14300平方米）及室外景观（20847.3平方米）、市政配套（14332平方米）工程。设计以进贤门城楼为核心，优化总平面布局，沿东风河打造亲水公共空间，打通地块交通微循环，建筑采用岭南骑楼元素与现代立面结合，设置下沉绿地（2833平方米）、雨水花园（321平方米）等海绵城市设施，地下车库设350个车位及新能源充电桩，同步推进人防工程（7600平方米）建设，着力打造“城市文化客厅”与古城游客中心。一是推进思贤路两侧建筑修缮维修工程（古城东入口及核心区建设工程三期项目），目前基本完成交付使用。二是推进古城水文化修复工程（三、四期），目前西侧建筑总体进度已完成93%，其中元鼎路完成92%，打铜街完成94%，绍兴路完成93%。市政道路改造总体完成72%，目前已完成管道施工和路面硬化，剩余三线下地、栏杆安装、铺装等景观提升工程正加速推进。三是推进历史文化街区（中山路）保护建设工程项目，正在进行搬迁协调工作，截至目前，已具备施工条件的建筑132栋（搬迁率41.5%）。现场已完成外架搭设，外立面、墙体、屋面等修缮工作正在加紧推进。四是利用央企助力政策契机推进揭阳环古城风貌提升。截至目前，古城区助力项目共18个，总投资32048.2万元，包括3个重点项目（环古城风貌改造提升、古城巷道提升及古城水系提升项目）和15个古城周边配套项目，已完成并投入使用项目9个，总投资520万元；在建助力项目9个，总投资31528.2万元，已完成投资2725万元。

　　二、集聚专家智慧规划提升商圈能级

　　进贤门东入口片区已邀请华南理工大学何镜堂院士团队进行细致研究，重点对A、B、C地块新建建筑进行规划设计，在A、B地块规划建设进贤门公园、视觉通廊、慢行网络以及文化路径，拟将C地块用地性质调整为商业用地，按照规划内容打造古城商业地块，提升整体规划衔接。

　　三、老旧街区改造助力外围环境升级

　　揭阳市主城区（东片）老旧街区综合提升改造工程改造范围约66万平方米，涉及85栋楼、2.22万户居民，建设内容包括9.8万平方米建筑外墙改造、63千米雨污管网改造、91.5千米三线整治、10.9千米道路提升及消防、停车、充电等配套设施。项目虽以老旧街区基础设施更新为核心，但对区域内道路破损、管网老化、线缆杂乱等问题的系统性改造，将有效提升进贤门商圈周边交通通达性与环境整洁度，形成“内优商圈品质、外拓街区功能”的联动效应，为商圈发展提供更坚实的基础设施支撑。

　　四、协同推进文旅融合与城市更新

　　进贤门商圈建设立足自身禀赋特色，谋划构建“四圈一街、圈圈相扣、相得益彰、共荣共和”商贸格局，通过“一圈一策”精准发力，优化商圈空间品质、业态品牌、人文魅力和消费环境，发挥商圈的人气、商气聚集效应。该商圈位于古城的核心地区，交通纵横交叉，非常便利，来往人多，是中部片区人流、商流的汇集地，其建设将结合属地街道进贤新邨60多亩黄金商业宝地和社区综合服务中心、揭阳新华书店进贤书城等周边配套设施，形成“文旅+民生”双轮驱动，联动正在招商引资的南浦渔歌项目和西湖公园片区改造项目，引入高质量、时尚度、品牌力和新鲜感的消费元素，助力构建“纵向到底、横向到边”的古城发展新格局。通过发挥核心商圈引领作用，引导大学生、青年创客到古城研学创业孵化，吸引知名品牌首店入驻，采用互动打造、文化特色挖掘等方式实现城市名片塑造，着力打造文化底蕴浓厚、高颜值多业态的综合型体验式商圈，增加旅游吸引力，推动商业与文旅融合高质量发展。

　　下一步，我区将以两项目可行性研究报告为指导，统筹推进揭阳古城进贤门文化旅游配套设施建设与主城区（东片）老旧街区综合提升改造：一方面，聚焦进贤门项目的文化旅游导向，有序推进建筑主体、室外景观及配套工程建设，强化岭南文化元素植入与海绵城市技术应用，同步做好文物保护与施工安全管理，确保项目功能与古城历史风貌相协调；另一方面，围绕老旧街区改造的民生福祉核心，分阶段实施建筑修缮、管网更新、交通优化等工程，注重基础配套与社区服务的系统性提升，探索“微改造+业态活化”模式，激发街区内生动力。同步开展思贤路、中山路公房竞租出让，盘活闲置资产，助力实现“活力古城”建设目标。

　　我区将通过深入挖掘、系统保护与创新利用这些珍贵的历史文化遗产，进一步丰富揭阳文旅产品供给，有助于揭阳进贤门商圈的打造，提升城市文化旅游吸引力，促进我市商业与文旅融合首发经济高质量发展。

　　专此函达。

揭阳市榕城区人民政府

2025年9月2日